Nord/Ouest de TOULOUSE - Ancien corps de ferme rénové de 270 m² avec dépendances Launac (31330)

Située à 40 minutes de Toulouse et aux frontières du Gers. Charmante bâtisse de 1680 située au calme près de la commune de LAUNAC.

Nous vous invitons à venir visiter cette ancienne ferme renovée bâtie sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 270m². La terrasse extérieure dessert un premier niveau composé : d'une belle entrée, une cuisine avec espace repas, un salon/salle à manger avec bar de près de 70m², un dressing et un WC indépendant. Au second niveau, nous retrouvons 3 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un studio avec cuisine et salle d'eau de 23m². Parquet chauffant au sol au premier niveau et cheminée poly-flammes.

Plusieurs dépendances à rénover complète ce bien à savoir : une bergerie (23,55m²), une écurie (112,52 m²) une chaufferie et un chai (61,6m²) attenant à la maison, et un pigeonnier (106,57m²) et un atelier (36m²) non attenant.

Un hangar de 180m² complète ce bien ainsi que 12 hectares de terre et bois.

Toiture récente.

Joli potentiel pour ce bien, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr