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Réf : 1116
Nord/Ouest de TOULOUSE - Ancien corps de ferme rénové de 270 m² avec dépendances
790 000 €
Nord/Ouest de TOULOUSE - Ancien corps de ferme rénové de 270 m² avec dépendances Launac (31330)
Située à 40 minutes de Toulouse et aux frontières du Gers. Charmante bâtisse de 1680 située au calme près de la commune de LAUNAC.
Nous vous invitons à venir visiter cette ancienne ferme renovée bâtie sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 270m². La terrasse extérieure dessert un premier niveau composé : d'une belle entrée, une cuisine avec espace repas, un salon/salle à manger avec bar de près de 70m², un dressing et un WC indépendant. Au second niveau, nous retrouvons 3 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un studio avec cuisine et salle d'eau de 23m². Parquet chauffant au sol au premier niveau et cheminée poly-flammes.
Plusieurs dépendances à rénover complète ce bien à savoir : une bergerie (23,55m²), une écurie (112,52 m²) une chaufferie et un chai (61,6m²) attenant à la maison, et un pigeonnier (106,57m²) et un atelier (36m²) non attenant.
Un hangar de 180m² complète ce bien ainsi que 12 hactares de terre et bois.
Toiture récente.
Joli potentiel pour ce bien, à découvrir rapidement.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31330
Surface habitable (m²)
270 m²
surface terrain
12 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Autre, Fioul
Type de chauffage
Au sol, Cheminée, Autre
Format de chauffage
AUTRE
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,33 %
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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