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Toulouse (31500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136.77 m²

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486 m²
598 000 €
Réf 1254

Secteur Soupetard/Limite Bonhoure et à proximité de l'avenue Jean Chaubet.

L'agence Immobilière Tolosane a le plaisir de vous proposer cette jolie maison des années 50 d'une surface habitable de 136,77 m2 et de 187 m2 utiles sise sur une parcelle de 486 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger et le séjour avec poêle à bois. Une buanderie, un garage, une loggia et un wc indépendant avec lave mains complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert une vaste chambre parentale avec salle d'eau, placards sur mesure, deux belles chambres dont une bénéficiant d'un accès au balcon, un dressing, une salle de bains avec wc et une vaste family room baignée de lumière et ouverte sur le jardin pouvant faire office de salle de jeux, chambre d'appoint ou bureau.

Sur l'arrière, un beau jardin arboré avec piscine au sel et abri de jardin.

Proximité centre ville, écoles et transports en commun.

A découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136,77 m²
  • carrez 136,77 m²
  • terrain 486 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.85 m²
  • cuisine 9.43 m²
  • salle à manger 19.19 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • buanderie 10.09 m²
  • WC 1.28 m²
  • garage 15.27 m²
  • loggia 5.50 m²

Etage 1

  • chambre 17.29 m²
  • chambre 13.67 m²
  • chambre 12.60 m²
  • salle de bain 5.60 m²
  • salle d'eau 2.34 m²
  • family room 30.05 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix net vendeur 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 889 €

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