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Toulouse (31500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

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470 m²
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Réf 1156

En exclusivité, secteur Jean Chaubet, à proximité des écoles et des transports et à 10 minutes en vélo du centre ville.

Dans une rue calme et résidentielle, maison individuelle des années 30 d'environ 135 m2 habitables et 175 m2 utiles sur un beau terrain de 470 m2 avec piscine.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine équipée de 23 m2 ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin avec piscine esposé sud, un vaste garage de 43 m2 pouvant être aménagé, un wc.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres parquetées, deux salle de bains, un wc et deux belles terrasses ( 40 m2 et 27 m2).

Au second étage, une chambre/bureau.

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 470 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Jean Chaubet

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.4 m²
  • salon/sejour 37 m²
  • cuisine 23.16 m²
  • degagement 3 m²
  • garage 43 m²
  • WC 1.21 m²

Etage 1

  • chambre 13.5 m²
  • chambre 13.11 m²
  • salle de bain 4 m²
  • chambre 14.15 m²
  • salle de bain 4.50 m²
  • Dégagement 2 6.5 m²

Etage 2

  • bureau 25 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 460 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 982 €

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Immobiliere Tolosane Agence