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Toulouse (31000)

Appartement 1 pièce(s) 21.06 m²

192 600 €

Réf 1260

Idéal investisseur. Au coeur du quartier Saint Etienne, dans un petit immeuble ancien en parfait état.

L'agence Immobilière Tolosane vous invite à découvrir ce studio de charme d'une surface loi carrez de 21,06 m2 et de 27 m2 utiles entièrement meublé et équipé comprenant une entrée avec rangements, un séjour/cuisine US équipée, une salle d'eau avec wc et un espace nuit en mezzanine.

En annexe, sur le palier intermédiaire, un cellier privatif.

Immeuble et parties communes en parfait état d'entretien ( rénovation toitures, cages d'escalier, structure)

Vendu occupé

Loyer actuel : 760 € HC. Provision sur charges : 30 € ( rentabilité : 4,75 %)

A découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 21,06 m²
1 salle(s) d'eau
1 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour/cuisine US 18.13 m²
salle d'eau 2.93 m²
mezzanine 5.25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Immobiliere Tolosane

06 82 99 98 42

contact@immo-tolosane.fr

15 rue François Oulié 31000 Toulouse

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