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Grand Rond - Appartement T5 de standing avec garage

Toulouse (31000)
Réf : 1215B

Allées Forain-François Verdier, entre le Grand Rond et la station de Métro François Verdier.

Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, appartement de type 5 de 155 m2 habitables rénové aux volumes et éléments de caractères (parquets chevrons, cheminées décoratives en marbre, hauteurs sous plafonds).

Depuis l'entrée avec placards et penderie s'ouvre un vaste séjour avec cheminée décorative, deux chambres dont une avec placards, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie. Une grande chambre parentale au calme avec dressing exposée Est, une salle d'eau.

A l'étage, une chambre avec salle de bains et wc.

Un vaste garage privatif dans la cour de l'immeuble avec possibilité de stationnement d'un véhicule et stockage.

Proche de l'hypercentre, de toutes les commodités, transports et jardins publics

Libre début janvier 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du loyer 2 350 € CC*
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 155 m²
Surface loi Boutin (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1880
Quartier Grand Rond

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 2 350 €
Honoraires TTC charge locataire 2 015 €
Dont état des lieux 465 €
Dépôt de garantie TTC 2 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises