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Toulouse (31000)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 192.96 m²

Ascenseur

3 480 € CC*

Réf 1052-A32

A deux pas de la place Wilson, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardienne.

Magnifique appartement duplex de caractère en parfait état de 167 m2 habitables et 192 m2 de surface au sol répartis sur 6 pièces principales. Au premier niveau, une belle entrée dessert l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un vaste salon/salle à manger avec cheminée est ouvert sur une grande terrasse de 25 m2, une cuisine semi-équipée indépendante, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc.

Appartement confortable proposant de nombreux placards de rangements.

Climatisation réversible.

Station de Métro Jean Jaurès à proximié directe.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 192,96 m²
carrez 162,03 m²
séjour 50 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)
3ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
terrasse
quartier St Georges

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.39 m²
degagement 14.59 m²
chambre 18.01 m²
salle de bain 8.47 m²
chambre 12.24 m²
chambre 15.25 m²
chambre 12.92 m²
salle d'eau 2.88 m²
WC 1.17 m²
degagement 1.56 m²
WC 1.43 m²
chambre 13.80 m²
cuisine 13.10 m²
salon/sejour 38.38 m²
salle de bain 1.84 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 480 €

Honoraires TTC charge locataire 2 170,35 €

Dont état des lieux 500,85 €

Dépôt de garantie TTC 3 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 280 €

Immobiliere Tolosane

06 82 99 98 42

contact@immo-tolosane.fr

15 rue François Oulié 31000 Toulouse

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Immobiliere Tolosane Agence

* CC : Charges comprises