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Toulouse (31000)

Local professionnel 107 m²

1 893,46 € / mois NAT - HC*

Réf 1255

Secteur Saint Etienne, à proximité directe du jardin Royal et des commerces.

Au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, local professionnel de caractère d'une surface de 107 m2 composé de :

- Une salle de réunion de 25 m2

- Trois bureaux ( 16, 10 et 10 m2)

- Une cuisine équipée/espace détente

- Une salle de bains

- Un espace rangemen/reprographie

- Un wc

Chauffage individuel au gaz, raccordement fibre.

Loyer mensuel HC sans TVA : 1 893,46 €

Porovision pour charges : 80 €/mois

Provisions pour Taxe foncière : 92 €/mois

Dépôt de garantie de 2. mois de loyer HC : 3 787 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer 1 893,46 € / mois

Honoraires charge locataire 4 090 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 787 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 25 m²
bureau 18 m²
bureau 10 m²
bureau 10 m²
cuisine m²
salle de bain m²
espace rangement/reprographie m²
WC m²

Immobiliere Tolosane

06 82 99 98 42

contact@immo-tolosane.fr

15 rue François Oulié 31000 Toulouse

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Immobiliere Tolosane Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA