05 61 00 47 11
14 Rue Pierre de Fermat - 31000 Toulouse

Proche de Luchon - Maison de caractère avec piscine

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  • Prix
  • 329 000 HAI*
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Exclusivité Prix en baisse

Maison 205 m² - 7 pièces - Saint-Pé-D'Ardet (31510)

Ref tol926
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Description de l'offre

Au pied des Pyrénées, face au Col des Ares, sur les hauteurs d'un charmant village du XIème siècle, superbe maison du XIXème siècle de 205 m² habitables entièrement rénovée et décorée avec goût, matériaux de qualité, sur terrain clos et arboré de 1260 m² avec piscine chauffée. Dépendance attenante de 65 m² avec garage. Chauffage central fuel. Aucun travaux à prévoir. A 500 mètres, 1300 m² de terrain boisé en bordure de lac avec ponton pour pêche et baignade. Commerces à proximité. Luchon à 20 mn, Baqueira à 40 mn, 3 parcours de golf à proximité, randonnées. Environnement de qualité à 1h10 de Toulouse.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 31510


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 1 260 m²


Surface loi Carrez (m²) 205


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Ascenseur Non


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Année de construction XIX


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 309 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %


Taxe foncière annuelle 404 €


Taxe d'habitation 461 €


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