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14 Rue Pierre de Fermat - 31000 Toulouse

 BALMA - Maison individuelle familiale de plain-pied

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  • Prix
  • 695 000 HAI*
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Nouveauté

Maison 190 m² - 6 pièces - Balma (31130)

Ref 1088
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Description de l'offre

Sur la commune de Balma, dans un secteur résidentiel convoité, au calme. Jolie maison individuelle familiale de plain-pied d'environ 190 m2 sise sur une parcelle de 870 m2 et comprenant pour la partie jour, une entrée, un vaste salon/salle à manger de 41 m2 avec larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse arborée et le jardin, une cuisine équipée indépendante avec espace repas et de nombreux rangements. Pour la partie nuit, un couloir avec placards dessert une suite parentale avec salle de bains avec wc et dressing, deux chambres et une salle d'eau. Depuis la cuisine, on accède àç un vaste double garage actuellement aménagé et chauffé et un espace en rochelle de 20 m2 pour le stockage. Un studio neuf attenant et indépendant de 36 m2 avec pièce principale, salle d'eau avec wc et possibilité d'installer une cuisine ouverte permettra d'accueillir amis, famille ou apportera un rendement locatif. Climatisation réversible dans toute la maison. A l'extérieur , vous trouverez des terrases et un jardin de style méditerranéen avec piscine semi-enterrée, un pool house de 19 m2 climatisé, une cuisine d'été avec barbecue pour les soirées d'été. Excellente situation à proximité des écoles, commerces et des transports en commun ( Bus et métro Balma Gramont. Accès au centre ville de Toulouse très rapide. A découvrir rapidement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 31130


Ville Balma


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 870 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1983


Quartier BALMA


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 668 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %


Taxe foncière annuelle 1 716 €


Taxe d'habitation 1 820 €


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