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Marengo - Maison familiale au calme

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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièces - Toulouse (31500)

Ref 1039
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Description de l'offre

En exclusivité - Proche Marengo et rue du 10 Avril. Jolie maison de ville d'environ 175 m2 habitables et 222 m2 utiles composée de 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux et comprenant un vaste séjour/salle à manger de 50 m2 ouvert sur une terrasse piscinable sans vis à vis et très calme, une cuisine équipée avec espace repas, 5 chambres dont une avec salle de bains, 2 salle d'eau, 3 wc, une lingerie. Attenant avec un accès indépendant, un atelier de 11,5 m2 pouvant être transformé en studio. 2 garages, 2 belles terrasses de 20 m2 et 80 m2 sans vis à vis et piscinable. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Proximité des écoles, transports et parcs.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 31500

surface terrain 235 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage CONVECTEUR

Format de chauffage CENTRAL

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

Quartier JOLIMONT

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 930 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 890 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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