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Marengo - Maison familiale au calme

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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièces - Toulouse (31500)

Ref 1039
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Description de l'offre

En exclusivité - Proche Marengo et rue du 10 Avril. Jolie maison de ville d'environ 175 m2 habitables et 222 m2 utiles composée de 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux et comprenant un vaste séjour/salle à manger de 50 m2 ouvert sur une terrasse piscinable sans vis à vis et très calme, une cuisine équipée avec espace repas, 5 chambres dont une avec salle de bains, 2 salle d'eau, 3 wc, une lingerie. Attenant avec un accès indépendant, un atelier de 11,5 m2 pouvant être transformé en studio. 2 garages, 2 belles terrasses de 20 m2 et 80 m2 sans vis à vis et piscinable. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Proximité des écoles, transports et parcs.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 31500

Ville Toulouse

surface terrain 235 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

Quartier JOLIMONT

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 814 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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